Casa de 4 habitaciones en venta en Casc Antic - Nou Cambrils

EDIFICIO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN EL CENTRO DE CAMBRILS

¡Excelente oportunidad para inversores y promotores en pleno casco antiguo de Cambrils!

Desde FALCON GROUP REUS presentamos este edificio de 639 m² construidos, distribuido en planta baja más dos alturas, con una ubicación privilegiada y una característica especialmente atractiva: ¡tiene fachada a tres calles diferentes! , ofreciendo múltiples posibilidades de acceso, distribución y aprovechamiento.

El edificio dispone de amplios espacios, estancias actualmente utilizadas como vivienda, zonas destinadas a almacén, patios interiores y espacios diáfanos. Necesita una reforma integral, lo que permite desarrollar un proyecto completamente adaptado a las necesidades del futuro comprador.

Uno de sus principales atractivos es su potencial para desarrollar hasta 7 viviendas independientes, una posibilidad que todavía requiere las correspondientes consultas técnicas y urbanísticas para confirmar su viabilidad.

También ofrece la posibilidad de estudiar su división en dos casas independientes, aprovechando sus diferentes accesos y fachadas, convirtiéndolo en una alternativa interesante tanto para inversores como para particulares.

¡Una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en el corazón de Cambrils! Las fotografías publicadas no muestran la totalidad del edificio, por lo que te invitamos a contactar con nosotros para descubrir todos sus espacios, conocer sus posibilidades y concertar una visita.

Las posibilidades de división y cambio de uso están sujetas a las correspondientes comprobaciones y autorizaciones urbanísticas.

Honorarios de la inmobiliaria no incluidos en el precio de venta.

Honorarios de agencia: 3 % del precio de venta + 21 % de IVA.

ITP: 10 % orientativo, sujeto al tipo aplicable según las circunstancias de la operación.