Calculadora de hipoteca
Simulación realista para Cataluña: los bancos financian hasta el 80% del precio (es decir, necesitas un 20% de entrada). Calcula tu cuota mensual al instante.
Modifica los valores y verás el resultado en tiempo real.
Cuota constante toda la vida del préstamo.
Segunda mano: ITP. Obra nueva: 10% IVA + 1,5% AJD.
Cuota mensual
Necesitas al inicio
Simulación orientativa.
El cálculo aplica el método de cuota mensual constante que utilizan los bancos en España. Las condiciones reales dependen del banco, perfil financiero y producto. Para un análisis personalizado, habla con un asesor Falcon.
Lo que debes saber
Los bancos suelen financiar hasta el 80% del valor de tasación. El 20% restante lo aporta el comprador.
Impuestos (ITP o IVA+AJD), notaría, registro y gestoría suman entre el 10% y 12% del precio.
Tu cuota mensual no debería superar el 35% de tus ingresos netos. Es la regla que aplican casi todos los bancos.
